弊社で取り扱う物件は、総戸数100戸を超える大型マンション一棟、新築から築20年を超える様な物件までと実にさまざまです。このようなバラエティーに富んだ物件を取り扱いながら、あらゆる形態の物件において空室率を低く抑えることができるのはなぜでしょうか？その秘密は、東京主要区（港区、渋谷区、目黒区、世田谷区、新宿区、中央区、千代田区等）のマーケットで築き上げた豊富な情報力にあります。一朝一夕で培われたものでは無く、創業以来の積み重ねによるものなのです。
例え築年数が古い物件であっても、賃貸不動産マーケットを熟知し、いち早くトレンドを捉えることができる力と建物を熟知した管理による的確なコンサルテイングによるリニューアルや物件の特性にあった戦略により、競争力のある物件に蘇らせることができるのです。
当社及び当社グループ企業よりの豊富な情報をもとに、広域的なマーケットの動向から周辺の競合物件の状況にいたるまで、きめ細かな分析を行い、物件をとりまくマーケットの現況を把握いたします。
物件の分析や市場調査を通じてテナント募集の営業戦略を提案いたします。これには情報の収集と発信方法、ターゲットの設定、募集手法の選択、募集のスケジュール、募集条件の確定、仲介業者の選定、営業体制などが含まれます。
募集戦略に基づき営業に着手いたします。当社グループ会社の営業による直接のテナント誘致をはじめ、他業者へも広く情報を提供。迅速かつ効率的な募集活動をプロデュースいたします。周辺地域の需要の開拓や有望テナントへのDM等の営業手法を必要に応じてプロデュースいたします。
賃貸借の成立後は、入居・退去・更新等、入居者に応じて様々な契約書が必要になります。それら契約書作成業務・また契約締結業務一切を行います。
